rougecerise.fr vente Maison - Cabinet immobilier Echinard - 11494

A vendre

Saint-Loup-Géanges

Ref : 11494

Maison Coup de coeur Exclusivité

299 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11494 - EXCLUSIVITE - Située à St LOUP GEANGES, charmant village avec commerces, école, et pôle santé, cette belle maison, très bien entretenue, bénéficie d'un cadre de vie paisible. Son joli terrain entièrement clos et arboré, sur une parcelle de 1 798 m2, est agrémenté d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Cette maison, d'environ 140 m2 habitables, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Vie de plain pied possible au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une buanderie chaufferie avec chaudière gaz de ville, grenier au-dessus, et un grand garage ainsi qu'une cave complètent cet ensemble afin d'offrir des espaces pratiques et fonctionnels appréciables au quotidien! L'étage dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Idéale pour vivre au calme et profiter de beaux espaces! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !
CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2 264 et 3 064 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Surface habitable138.00 m²
  • Surface du terrain1798.00 m²
diag_energie_conso: 181
diag_energie_indice: D
diag_ges_emission: 31
diag_ges_indice: D
diag_date: 24/03/2025
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 2264.00
diag_maxi_conso: 3064.00
181
31
31 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2264.00 € et 3064.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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