rougecerise.fr vente Maison de standing - Cabinet immobilier Echinard - 11455

A vendre

Beaune

Ref : 11455

Maison de standing Coup de coeur Exclusivité Sous compromis

427 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11455 - CO-EXCLU - BEAUNE, quartier prisé, calme et verdoyant, proche du centre ville, sur une parcelle de 961 m2, à vendre, maison prestations de standing, 109 m2 habitables environ. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, aux rangements nombreux, meubles MOBALPA par LAVAILLOTTE. Les trois chambres, avec sol parquet chêne massif, possèdent toutes leurs rangements. La salle d'eau avec douche à l'italienne est également bien pourvue en placards. Une maison cossue, qui a été bien rénovée, - comme l'indique sa faible consommation énergétique -, et qui ne compte aucune anomalie concernant ses installations en gaz et électricité!! Parfaitement entretenue, on s'y sent bien! Le sous-sol, est composé d'un garage de 20 m2 environ, d'une grande pièce aménagée et lumineuse de 27 m2 pouvant faire office de salle de jeux, ou salle de sport, d'une chaufferie/buanderie - chaudière gaz de ville à condensation -, d'un bureau et d'une pièce de stockage. Présence d'une petite dépendance et d'un bassin naturel. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 170 et 1 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de chambres3
  • Surface habitable109.00 m²
  • Surface du terrain961.00 m²
diag_energie_conso: 145
diag_energie_indice: C
diag_ges_emission: 28
diag_ges_indice: C
diag_date: 05/06/2024
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 1170.00
diag_maxi_conso: 1630.00
145
28
28 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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