rougecerise.fr vente VILLA DE TYPE 8 - Cabinet immobilier Echinard - 11570

A vendre

Beaune

Ref : 11570

VILLA DE TYPE 8

545 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11570 - À découvrir à Beaune, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette charmante maison des années 60, rénovée et parfaitement entretenue, vous séduira par son cadre paisible, à l'abri des regards et en retrait de toute circulation. Vous profiterez d'un agréable jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine et d'une pergola idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'habitation offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil : deux chambres en rez-de-chaussée, deux à l'étage et deux supplémentaires en sous-sol, avec sanitaires à chaque niveau pour un confort optimal. Le vaste espace de vie très lumineux d'environ 50 m2, composé d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Un sous-sol complet et une dépendance de 40m2 viennent parfaire l'ensemble. Disponibilité 05/2026. Un bien rare à visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4978 EUR et 6734 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Nombre de pièces8
  • Nombre de chambres6
  • Surface habitable180.00 m²
  • Surface du terrain751.00 m²
diag_energie_conso: 270
diag_energie_indice: E
diag_ges_emission: 55
diag_ges_indice: E
diag_date: 27/08/2025
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 4978.00
diag_maxi_conso: 6734.00
270
55
55 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4978.00 € et 6734.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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