rougecerise.fr vente MAISON ANCIENNE AVEC EXTENSION - Cabinet immobilier Echinard - 11623

A vendre

Beaune

Ref : 11623

MAISON ANCIENNE AVEC EXTENSION Coup de coeur Exclusivité Offre acceptée

650 000 €
Honoraires d’agence inclus charge acquéreur : 4.84% TTC ( prix 620 000 € hors honoraires)
11623 - CO-EXCLUSIVITE BEAUNE - Découvrez cette belle maison en pierres du XIXème siècle avec extension, idéalement située dans un quartier recherché de Beaune, à deux pas du centre-ville. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1885m2 close de murs, elle offre plus de 190m2 habitables et un grenier d'environ 50m2 à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse pièce de vie d'environ 65m2 avec insert tournée sur le jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave voûtée, un garage et un atelier. Un bâtiment indépendant, divisé en deux logements de type 1/2 d'environ 30m2 chacun, ainsi qu'une dépendance attenante de 49m2 reconstruite à neuf en 2007, offrent de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. Visite virtuelle sur demande !
CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 3870 EUR et 5290 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Nombre de pièces7
  • Nombre de chambres5
  • Surface habitable191.00 m²
  • Surface du terrain1885.00 m²
diag_energie_conso: 247
diag_energie_indice: D
diag_ges_emission: 43
diag_ges_indice: D
diag_date: 15/01/2026
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 3870.00
diag_maxi_conso: 5290.00
247
43
43 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5290.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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