rougecerise.fr vente 3 pièces - Cabinet immobilier Echinard - 11641

A vendre

Beaune

Ref : 11641

3 pièces Exclusivité

110 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11641 - EXCLUSIVITÉ - BEAUNE, appartement 3 pièces possibilité habitation ou activité professionnelle. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce T2 de 52,96 m2 environ, offre un cadre pratique et facilement accessible, avec facilités de stationnement à proximité. Situé en rez-de-chaussée, il se compose actuellement de trois pièces, pouvant s'adapter aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle (bureau, cabinet, profession libérale...). Le bien comprend également un cabinet de toilette, ainsi qu'une loggia d'environ 2,33 m2, et des rangements apportant des espaces complémentaires appréciables. Par sa configuration et son emplacement, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet d'habitation, un espace de travail ou un investissement. À découvrir rapidement. Copro de 45 lots principaux. Charges moy.copro./an de 1456 EUR.
CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 893 EUR et 1 209 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DIJON 888 504 701
  • Nombre de pièces3
  • Nombre de chambres2
  • Surface habitable54.00 m²
diag_energie_conso: 203
diag_energie_indice: D
diag_ges_emission: 44
diag_ges_indice: D
diag_date: 29/03/2026
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 893.00
diag_maxi_conso: 1209.00
203
44
44 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 893.00 € et 1209.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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