rougecerise.fr vente IMMEUBLE LOUE - Cabinet immobilier Echinard - 11621

A vendre

Beaune

Ref : 11621

IMMEUBLE LOUE Coup de coeur Exclusivité Sous compromis

369 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11621 - EXCLUSIVITE BEAUNE CENTRE - Immeuble loué à usage commercial de Restaurant - Grill - Traiteur suivant bail commercial du 20/01/1993 renouvelé une 1ère fois par acte notarié le 21/12/2001 avec prise d'effet au 01/11/2001 pour se terminer le 30/11/2010, et une seconde fois le 11/12/2014 avec prise d'effet au 01/12/2014 pour se terminer le 30/11/2023, en renouvellement tacite depuis. Loyer mensuel de 1438 EUR TTC. Révision loyer triennale. Foncier charge bailleur. En rdc surface globale d'environ 125m2 composée de 2 salles de restaurant de 32 et 27m2 avec chacune un accès indépendant depuis la rue et communiquantes entre elles par une ancienne cour couverte de 21m2 qui dessert également la cuisine (3 espaces de 13, 12 et 7m2 avec accès petite cave), les sanitaires de 6m2, et l'escalier en pierre en colimaçon qui distribue les étages de l'immeuble (1er étage également desservi par couloir indépendant étroit depuis la rue entre les 2 salles et escalier bois) / A l'étage ancien appartement à restaurer d'environ 104m2 (compteurs gaz et électricité indépendant) composé de 2 pièces sur rue, cuisine, wc, salle de bains et 3 pièces à l'arrière tournant autour de l'ancienne cour / Au 2ème étage surface globale d'environ 60m2 avec 2m de hauteur sous plafond (2 anciennes chambres de bonne et greniers) + 15m2 de greniers à l'arrière / Au 3ème étage, dans bâtiment sur rue, 2 combles indépendants de 15m2 chacun / Couverture en tuiles plates bâtiment sur rue avec sous toiture sur versant Sud. Couverture en tuiles mécaniques bâtiment arrière.
  • Nombre de pièces8
  • Surface habitable229.00 m²
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