rougecerise.fr vente PROPRIETE DE CHARME - Cabinet immobilier Echinard - 11681

A vendre

Beaune

Ref : 11681

PROPRIETE DE CHARME

498 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11681 - Dans village viticole des Hautes Côtes, sur l'axe Beaune-Nuits Saint Georges, passez les murs de ce joli jardin clos et vous serez charmés par l'intimité des lieux, l'alliance parfaite entre l'ancien en pierres apparentes et une extension contemporaine réalisée dans un esprit d'authenticité. Le rez-de-chaussée est des plus accueillants avec un salon ouvrant sur une terrasse abritée, un séjour avec insert, une belle cuisine bien aménagée et équipée avec salle à manger en accès direct, de plain-pied, sur une grande terrasse ombragée. Une salle d'eau avec wc, une buanderie et un débarras complètent ce niveau. L'étage, en deux parties distinctes, se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains et des wc séparés. En parfait état d'entretien, cette maison ne vous laissera pas indifférent. Et pour peu que vous aimiez les flacons bourguignons et que vous vouliez vous détendre au jardin, la cave voûtée et le spa feront votre plus grand bonheur.
CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2770 EUR et 3820 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Nombre de pièces6
  • Nombre de chambres3
  • Surface habitable155.00 m²
  • Surface du terrain504.00 m²
diag_energie_conso: 202
diag_energie_indice: D
diag_ges_emission: 7
diag_ges_indice: B
diag_date: 30/05/2026
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 2770.00
diag_maxi_conso: 3820.00
202
7
7 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3820.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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