rougecerise.fr vente CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - Cabinet immobilier Echinard - 11691

A vendre

Ladoix-Serrigny

Ref : 11691

CONSTRUCTION TRADITIONNELLE Coup de coeur Exclusivité

175 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11691 - EXCLUSIVITE LADOIX-SERRIGNY - Au coeur d'un quartier résidentiel paisible, découvrez ce bien à fort potentiel, niché sur un jardin clos de 681m2. Cette construction traditionnelle, élevée sur vide sanitaire, offre actuellement un espace professionnel d'environ 100m2, avec nombreux accès directs sur les extérieurs, composé de 4 pièces principales, cuisine, salle d'eau et wc séparé avec lave-mains. Réagencement possible en habitation avec potentiel d'environ 180m2 une fois les combles aménagés. Changement de destination à valider. Ce bien est le lieu idéal pour réaliser votre future maison ou loger vos bureaux ou réaliser tout simplement un investissement immobilier !
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 2354 EUR et 3184 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Nombre de pièces5
  • Nombre de chambres3
  • Surface habitable98.00 m²
  • Surface du terrain681.00 m²
diag_energie_conso: 260
diag_energie_indice: E
diag_ges_emission: 10
diag_ges_indice: B
diag_date: 16/07/2026
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 2354.00
diag_maxi_conso: 3184.00
260
10
10 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3184.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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