rougecerise.fr vente VILLA DE TYPE 8 - Cabinet immobilier Echinard - 11707

A vendre

Beaune

Ref : 11707

VILLA DE TYPE 8

499 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11707 - À Beaune, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette superbe maison des années 60, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards et en retrait de la circulation, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine et d'une pergola, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur propose de beaux volumes avec un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m2, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, deux à l'étage et deux supplémentaires en sous-sol, avec sanitaires à chaque niveau pour un confort optimal. Un sous-sol complet et une dépendance de 40 m2 viennent compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer à Beaune !
CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 4978 EUR et 6734 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • Nombre de pièces8
  • Nombre de chambres6
  • Surface habitable180.00 m²
  • Surface du terrain751.00 m²
diag_energie_conso: 270
diag_energie_indice: E
diag_ges_emission: 55
diag_ges_indice: E
diag_date: 27/08/2025
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 4978.00
diag_maxi_conso: 6734.00
270
55
55 kg CO²/m².an
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4978.00 € et 6734.00 € / an Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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