A vendre
Saint-Romain
Ref : 11716
POUR INVESTISSEUR Coup de coeur Exclusivité
545 000 €
Honoraires d’agence charge vendeur
11716 - EXCLUSIVITE SAINT-ROMAIN - Dans village viticole pittoresque, cette maison à usage commercial en très bon état général abrite le seul restaurant du village à la réputation bien établie et un gîte à grande capacité très appréciée des voyageurs - Restaurant d'environ 140m2 loué 1300 EUR HT + 100 EUR provisions sur charges/mois (Bail commercial du 06/05/2021) - Gîte entièrement meublé de 16 personnes et +, d'environ 240 m2 - 7 chambres avec sde/wc privatif, petit salon, lingerie, vaste espace de vie convivial avec cuisine bien aménagée et équipée - Un chiffre d'affaires déjà solide avec encore un potentiel de développement - Garage et cave
DPE tertiaire : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT C - Frais annuels d'énergie de 10 598 EUR, abonnements compris, basés sur les relevés de consommation considérée du 01/01/2023 au 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
DPE tertiaire : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT C - Frais annuels d'énergie de 10 598 EUR, abonnements compris, basés sur les relevés de consommation considérée du 01/01/2023 au 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
- Nombre de pièces12
- Surface habitable385.00 m²
diag_energie_conso: 266
diag_energie_indice: E
diag_ges_emission: 14
diag_ges_indice: C
diag_date: 29/08/2026
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 0.00
diag_maxi_conso: 0.00
diag_energie_indice: E
diag_ges_emission: 14
diag_ges_indice: C
diag_date: 29/08/2026
diag_version: DPE_v07-2021
diag_mini_conso: 0.00
diag_maxi_conso: 0.00
266
14
14 kg CO²/m².an
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Tel : 03.80.24.16.27
Email : echinard@echinard.com